1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
貝塚市
19.2万円/㎡
前年比+40.4%
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ユニライフ貝塚II
大阪府貝塚市堀三丁目
南海線 / 貝塚駅 徒歩13分
1993年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
796万円
11.3万円/㎡
432
675
917
1,159
AI査定結果
推定相場価格
796万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
675万円〜917万円
9.6万円/㎡〜13.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2025年12月11日
ユニライフ貝塚II
690万円（9.8万円/㎡）/ 6階 / 70.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は12.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 690万円 | 9.8万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 790万円 | 11.2万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 1,050万円 | 15.6万円 | 8階 | 67.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 890万円 | 12.6万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 680万円 | 10.5万円 | 5階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 640万円 | 9.1万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 1,290万円 | 18.3万円 | 5階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は10.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ユニライフ貝塚II 貝塚市堀三丁目 | 貝塚駅13分 | 690万円 | 9.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/25 | アジュール二色の浜弐棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅22分 | 990万円 | 11.7万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/03 | アジュール二色の浜1棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 690万円 | 9.4万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/16 | 府公社アジュール二色の浜団地3号棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 690万円 | 9.4万円 | 73.45㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/04 | ジュネス貝塚 貝塚市畠中二丁目 | 二色浜駅11分 | 740万円 | 11.3万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 105戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、貝塚市では40.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.8万円）は貝塚市の平均と比較して49%割安です。